푸른 바다 의 Vlog

올해는 기준 금리가 상승하여 주택등을 소유하기 위해 은행등에 대출하기 어렵게 되었습니다. 또한 기존의 주택담보대출을 하신 분들에게도 좀더 어깨가 무겁게 되었습니다. 이러한 상황에서 대출을 할 수 밖에 없는 입장이라면, 좀더 꼼꼼히 상황을 알아보면서 세세한 대출전략을 세우시는 것이 좋을 것입니다. 올해의 대출 신청과 승인 그리고 조건등을 알아 봅니다. 주택담보대출 신청 1.소득증빙서류근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 등기부등본, 재직증명서, 부동산 매매계약서 2.신청방법주거래은행, 온라인 (카카오뱅크, 토스뱅크등)*최초 대출의 경우에는 대면상담을 할 수 있습니다. 3.대츨한도담보가치의 70% 이내로 제한됩니다. 개인의 신용점수와 추가보증에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 절약방법 올해 금리는..

AI 시스템은 것은 방대한 양의 데이터에서 학습하고 패턴을 식별하여 모든 시나리오에 대해 명시적으로 프로그래밍 되지 않고도 자체적으로 예측하거나 결정을 내리는 시스템입니다. 예를 들면, 백만 개의 규칙들을 작성하는 대신에 백만 개의 예시를 보여 주어서 컴퓨터를 가르치는 것이라고 보면 이해가 가실 것입니다. 1.AI 요금제? 무료로 제공하기도 하지만, 한계가 있어서 대부분 맛 보기 정도로만 제공합니다. 전문적으로 사용하려면 요금을 내고 사용해야 합니다 요금은 서비스 별로 월 5~10달러 정도 이나 월 3만원~18만원 정도 까지 다양합니다. 다만 구독공유로 더 저렴하게 사용할 수 있는 방법도 있습니다. 2.주요 요금제 ●클로드 AI - 월 20달러입니다. 구독 공유로 월 5달러 수준으로도..

전세사기 방지를 위하여는 몇 가지 꼭 알아두어야 할 정보들이 있습니다. 꼼꼼히 읽어 두시면 나와 지인들에게 꼭 도움이 되는 일이 생길 것입니다. 목차-1.계약 체결 전 유의할 점2. 계약 체결 시 유의할 점3. 계약 체결 후 유의할 점4. 잔금 지급 시 유의할 점5. 이사 후 유의할 점 1. 계약 체결 전 유의사항1. 무허가, 불법 건축물 여부확인무허가나 불법 건축물은 주택임대차 보호법의 적용을 받지 못하여 보증금 보호가 어렵습니다. ☞ 건축물대장 열람 바로가기 부동산테크부동산테크www.rtech.or.kr 2. 적정 시세 확인매매가 대비 전세가격의 비율이 높은 매물은 조심하세요. 만일의 경우 경매에서 보증금 전액반환이 어려울 수 있답니다.☞적정매매가 시세 확인 바로가기 부동산테크부동산테크w..

올해의 여름도 무척 더울 것으로 알려진 것처럼 벌써 낮 기온이 30도를 넘어서고 있습니다. 그래도 다행스러운 것은 조금만 참으면 기대하던 휴가철이 다가온다는 것입니다. 오늘은 더위를 벗어던지고 다녀올, 후회하지 않을 만한 국내의 멋진 피서지 5곳을 소개합니다. 목차.1. 내린천 래프팅2. 단양 고수동굴3. 제주 돈내코 계곡4. 무주 구천동 계곡5. 통영과 거제 1. 계곡에서의 래프팅-내린천장 소 : 강원도 인제군내린천은 깨끗하고 맑은 물이 계곡을 따라 흘러가는 곳으로 보트를 타고 강물 위를 내려가면서 주변의 시원한 경치를 감상하며 더위를 식힐 수 있는 곳입니다. 한탄강 래프팅과 함께 국내 래프팅 명소중 최고의 장소로 인정받고 있습니다. 굽이굽이 넘어지는 몇 개의 코스 중에서 경험에 따라 초보자..